Qui sommes-nous

Nos points forts

Une évaluation précise et approfondie de votre bien : c’est le point de départ d’une approche professionnelle. Nos méthodes prennent en compte tous les critères constitutifs du prix. Une estimation fine permet de mieux sélectionner les acquéreurs et d’accélérer la vente.

Une analyse objective permet d’établir un bilan des qualités et faiblesses de votre bien. La commercialisation peut démarrer sur des bases saines.

Notre expérience du marché de l’immobilier français depuis plus de 15 ans vous assure une connaissance pointue du marché.

Une expérience et un conseil étendu, en matière urbanistique, technique mais aussi fiscale, administrative ou juridique, grâce à la formation permanente de notre équipe. Vous êtes entourés de professionnels.

Un conseil personnalisé. A l’issue de l’entretien initial, nous vous donnons immédiatement un aperçu objectif des possibilités de votre bien. Nous vous conseillons également pour optimiser la valeur de votre bien en fonction de vos attentes.

Un réseau professionnel très large de plus de 15 000 contacts. Votre bien sera diffusé à une large échelle.

Nous vous aidons à décider, en vous apportant les informations dont vous avez besoin, en vous éclairant sur les conséquences.

Une information continue durant toute notre mission. Un état vous est communiqué tous les 10 jours. Vous pouvez ainsi suivre l’évolution de votre dossier et les démarches entreprises (publicités, visites, négociations, etc.).
La prise en charge de l’ensemble des démarches (contacts avec la Mairie, les notaires, les banques, l’expert, les relevés de compteur, etc.) jusqu’à la passation de l’acte notarié. Pour vous, finies les préoccupations administratives. 

Un marketing efficace et ciblé

Leader Immo s’engage à mettre en place un marketing ciblé et efficace, pour supporter la vente ou location de votre bien, notamment :

Concrètement

Un investissement media complet.
Votre bien est visible en permanence.
Une équipe dédiée.

  • Scan de notre base de données (> 25.000 contacts).
  • Sélection des outils les plus adaptés pour obtenir le meilleur rendement: journaux, magazines spécialisés, sites internet, vitrines de présentation, télévision…
  • Présence permanente de vos biens sur www.seloger.com
  • Campagnes d’e-mailing ciblées auprès des acquéreurs potentiels.
  • Rédaction pertinente des annonces pour cibler les “vrais” acquéreurs potentiels.
  • Création d’un dossier complet avec descriptif détaillé de votre bien (photos intérieures et extérieures, plans et informations exhaustives).

Charte de garantie

Engagements de Leader Immo vis-à-vis du propriétaire

  • Respecter la déontologie de notre profession, régie par l’ I.P.I. (Institut Professionnel des Agents Immobiliers).
  • Evaluer préalablement le bien de manière objective et honnête, avec confirmation écrite.
  • Afficher le bien au plus tard dans les 8 jours ouvrables de la signature de la mission (sauf veto du propriétaire).
  • Lancer un mailing ciblé et un programme media au plus tard dans les 8 jours ouvrables de la signature de la mission.
  • Accompagner systématiquement les visiteurs par des collaborateurs qualifiés.
  • Envoyer au propriétaire un rapport d’activité, tous les 10 jours, accompagné de commentaires.
  • Assister et conseiller les parties dans la négociation, en respectant les impératifs juridiques.
  • Informer le propriétaire en dressant un portrait financier du candidat acquéreur.
  • Etablir un projet de compromis et le faire parvenir aux notaires et aux parties pour avis préalable.
  • Assurer la signature du compromis par les parties et communiquer un exemplaire aux notaires concernés.
  • Assurer le suivi jusqu’à l’acte authentique chez les notaires.
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